Une solution de protection solaire dynamique et de protection incendie combinées – l’espace de travail moderne d’Alto Pont-Rouge

C’est au cœur du nouveau quartier d’affaires baptisé Esplanade Pont-Rouge qu’a vu le jour Alto Pont-Rouge : un centre urbain avec bureaux, surfaces commerciales, restaurants, logements et infrastructures publiques. Cette installation à proximité de la gare de Lancy Pont-Rouge est un complexe de quatre bâtiments de hauteur différente proposant une offre aussi polyvalente qu’attrayante. On y retrouve entre autres des commerces au rez-de-chaussée, des services et salles de fitness au premier étage, puis des bureaux aux étages supérieurs. 

Au total, 28 000 m² de bureaux et de surfaces commerciales répartis sur 15 étages et trois niveaux de parking souterrain sont réunis autour d’un concept innovant : le « Modern Work ».

Afin de faciliter les échanges entre collaborateurs et de favoriser un bon équilibre entre vie privée et vie professionnelle, on y a aménagé de nombreuses terrasses communes en toiture et espaces collectifs. Parmi les premiers locataires, on retrouve notamment Westhive Co-Working System avec Microsoft Suisse, FlowBank, ou encore BNP Paribas.

La lumière du jour, un élément essentiel dans la structure du bâtiment

Le cabinet d’architecture brodbeck-roulet a été particulièrement attentif quant à l’apport en lumière du jour dans les bureaux. La solution ? L’installation d’un atrium en verre au centre du bâtiment faisant entrer la lumière naturelle telle une cascade, permettant ainsi à toutes les surfaces d’être bien éclairées. 

Les architectes ont également conçu une seconde peau autour de la façade avec une structure en grille typique du quartier. Grâce à son vitrage fixe de grand format, cette élégante façade permet un bon apport en lumière du jour dans les espaces intérieurs. Afin de limiter les effets négatifs d’une lumière directe, tels que l’éblouissement ou la chaleur excessive, Alto a été équipé de 7 500 m² de vitrage intelligent SageGlass Harmony©. Ce vitrage de protection solaire dynamique se teinte automatiquement et en dégradé pour offrir un équilibre idéal entre lumière naturelle et protection anti-éblouissement. Grâce à une valeur g dynamique pouvant atteindre 0,03, le vitrage SageGlass permet également de bloquer la chaleur solaire jusqu’à 97 %.

Des exigences en termes de durabilité 

Conçu pour être hautement efficace en énergie, le bâtiment dispose d’un système de chauffage et de refroidissement basé sur la géothermie. Autres atouts du projet : la performance élevée de l'enveloppe du bâtiment et la qualité irréprochable de l'air intérieur. En outre, l’édifice est équipé de jardins avec des grands arbres et de terrasses-jardins en toiture afin de renforcer la biophilie de l'espace et de réduire la faible empreinte carbone du bâtiment. 

Alto Pont-Rouge est l’un des premiers bâtiments génevois qui décroche la certification SNBS 2.0 Gold (standard pour la construction durable en Suisse), ce qui fait de lui un des bâtiments les plus modernes et les plus efficaces du canton. Kim Schmid, Asset Manager chez Swiss Prime Site, déclare : « Alto Pont-Rouge est un immeuble moderne et intelligent, répartis sur 15 étages. Ce bâtiment situé à Genève s’inscrit dans notre stratégie de durabilité. Cela implique l'utilisation de mesures d'efficacité énergétique, comme la solution de vitrage dynamique SageGlass pour la protection solaire. En intégrant cette solution dans la façade, nous avons créé un environnement unique avec des espaces flexibles et confortables, et la maintenance est simple, contrairement à une occultation traditionnelle par des stores. »

Un vitrage en façade très performant

Alto Pont-Rouge est soumis à des exigences de protection spécifiques au vu de sa localisation. Une de ses façades donne sur des voies ferrées où des marchandises dangereuses sont transportées. Par conséquent, le vitrage de la façade en question est soumis à de strictes exigences en matière de protection incendie. Outre cela, les fenêtres ont également été équipées d’un verre intelligent afin de laisser entrer un maximum de lumière naturelle dans le bâtiment par tous temps, tout en faisant barrage à la chaleur. 

Cette solution innovante a été développée par deux filiales du groupe Saint-Gobain : SageGlass et Vetrotech. Elle est le fruit d’une collaboration des deux équipes et a nécessité plus de deux ans de travail, depuis l'évaluation initiale des besoins jusqu'à l'achèvement du projet, en passant par une période de tests internes et externes. Le triple vitrage isolant SageGlass CONTRAFLAM a été testé par l’ift Rosenheim et certifié par TÜV Rheinland Nederland BV. 

À propos de SageGlass

SageGlass^® aide à créer des bâtiments durables qui améliorent le bien-être des occupants en proposant le meilleur vitrage intelligent au monde. Le vitrage électrochrome se teinte et s’éclaircit automatiquement, optimisant à la fois la luminosité et le confort thermique des bâtiments. Ainsi, il se substitue aux stores et aux volets. Grâce à SageGlass, vous pouvez installer de nombreuses fenêtres sur vos bâtiments sans faire de compromis sur l’efficacité énergétique et la performance. 

En tant que leader mondial du vitrage intelligent, SageGlass a travaillé avec des propriétaires de bâtiments, des promoteurs et des architectes sur plus de 1 500 installations dans le monde. Propriété de Saint-Gobain, le leader mondial de la construction légère et durable, SageGlass fait partie d’un groupe qui compte plus de 350 ans d’expérience dans le domaine des sciences du bâtiment et du verre. 

Pour plus d’informations, rendez-vous sur www.sageglass.com/fr. 

À propos de Saint-Gobain

Leader mondial de la construction légère et durable, Saint-Gobain conçoit, produit et distribue des matériaux et services pour les marchés de l’habitat et de l’industrie. Développées dans une dynamique d’innovation permanente, ses solutions intégrées pour la rénovation de bâtiments publics et privés, la construction légère et la décarbonation du monde de la construction et de l’industrie apportent durabilité et performance. L’engagement du Groupe est guidé par sa raison d’être – « MAKING THE WORLD A BETTER HOME ».

• 51,2 milliards d’euros de chiffres d’affaires en 2022     
• 168 000 collaborateurs dans 75 pays     
• Engagé à atteindre la Neutralité Carbone d’ici 2050 

Pour en savoir plus sur Saint-Gobain, rendez-vous sur http://www.saint-gobain.com et sur Twitter @saintgobain.